小区的人力资源配置主要计算数据是人均管理面积�O/人。如多层不带电梯的物业，人均管理面积是1300～1400�O/人；多层带电梯的物业，人均管理面积是1200～1300�O/人；高层住宅的物业，人均管理面积是1600～1700�O/人；写字楼物业，人均管理面积是2000�O/人左右。

3、B1类小区必须符合三个条件中的两个

收费标准：1.2元/�O以上

小区资源主要包括：物业的类型，多层还是小高层或高层，小区的住户数、小区出入口的数量、小区是封闭式还是开放式；小区的占地面积、建筑面积、商业面积（含学校、幼儿园、会所、商铺、酒店等），绿化面积（包括覆盖率、植物种类等）、收费面积（不同物业的收费面积）、小区的收费标准（这一点十分重要）；小区的设施设备包括电梯、配电房、水泵房、消防、监控、对讲系统、配电箱的数量、监控探头的数量；生活（消防）水池个数、所处位置、容积率、会所基本情况；游泳池基本情况、活动中心等；地下停车面积、停车位数量、楼层、基本设施设备情况；地上车位面积、停车位数量、所处位置等；道路的面积、路灯的数量；沙井、雨水沟的位置、走向；化粪池数量、位置、容积率等。

2、治安防范是“开放式”还是“封闭式”；

例如，公司内部对比分析：